2024深圳新盘上城学府售楼处电话龙华上城学府最新动态总部24小时电话FB体育

发布时间：2024-07-27 丨 浏览次数：

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　　龙华-【深业上城学府】声名远播！北站红盘，枢纽+深高北！深度解析在售户型和价格，深业上城学府项目位于深圳市龙华区，是一个集优质教育、便捷交通和完善配套于一体的理想住宅社区。项目占地约1.01万平方米，总建筑面积约7.29万平方米，规划有2栋住宅和1栋酒店，其中住宅部分主推80-140平方米的3-4房户型，限价8.05万元/平方米，预计于2026年交房。项目紧邻深圳北站和深圳高级中学北校区，交通便利，教育资源丰富。同时，项目周边商业配套齐全，生活便利，为居民提供了全方位的生活服务。深业上城学府以其优越的地段和丰富的资源，成为龙华区备受关注的楼盘之一。

　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合FB体育！

　　深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于1983年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

　　深圳北站中心作为七大总部基地之一，将打造世界级“城市会客厅”，成就湾区未来枢纽超级坐标。项目位于投资约2000亿的北站国际商务核心区域，周边高端写字楼集群，执领中轴城市财富高地。

　　四轨三站：周边4、5、6、27（建设中）四地铁线路；深圳北站、红山站、民宝站（规划中）三站汇聚，坐拥中轴TOD城市范本。

　　三纵三横：福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速、北环大道“三纵三横”路网，直通南山、福田中心区。

　　高铁枢纽：接驳广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），速抵香港西九龙、广州，高效往来湾区生活圈。

　　项目旁边就是深圳高级中学（集团）北校区新园，该校是1所九年制公办学校，办学规模为45班，可以提供2100个优质学位，其中小学学位1350个，初中学位750个，在2023年9月已经开学，与深圳高级中学北校区紫园单片区共享学区。

　　建面约13.4万㎡万象系高端商业，周边汇聚红山6979、壹方里，华南首家Costco等商业旗舰，精彩生活即刻开启。

　　深圳市第二儿童医院（建设中）：三甲儿童医院，可提供1500张床位，即将试运营。

　　近享“五馆”：深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华城市客厅（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中），漫步艺术街区。

　　约500米直达建面约16万㎡的绿芯公园，周边涵盖北站中心公园等大型公园，构筑超级城市地标群，在都市核心居住区，体验自然浸润生活。

　　项目择址北站中芯，约10万㎡静奢社区，坐瞰城市天际视野，以塔尖理享汇聚当下与未来，致敬世界悦己的你。

　　深业上城学府最大的卖点无疑是其学区优势。深圳高级中学（集团）北校区作为龙华区乃至深圳市的优质教育资源，其学区房一直备受追捧。然而，学区优势背后也隐藏着不容忽视的隐患FB体育。

　　首先，从招生数据来看，深高北校区今年初中部扩招至550人，相较于去年的450人，增加了100个名额。虽然这看似增加了入学机会，但考虑到深圳的学区积分制度，以及未来可能的人口增长趋势，积分门槛的变动将直接影响购房者的入学预期。尤其是在学区扩招后，未来积分门槛可能会进一步降低，使得原本需要高溢价购买的学区房附加值逐渐减弱。

　　其次，学区房的价值不仅在于当前的入学机会，更在于其长期的教育资源保障。然而，随着龙华区其他学校的不断进步，如龙华实验学校的显著提升，深高北学区房的独特价值光环可能会相对减弱。购房者需要认识到，学区房的价值并非一成不变，而是随着区域教育资源的均衡发展而不断变化。

　　对于上学需求而言，虽然深高北学区房具有一定的优势，但购房者需要清醒认识到学区扩招可能带来的积分门槛变化以及教育资源均衡发展的趋势。在预算允许的情况下，购房者可以综合考虑周边其他教育资源丰富的次新二手房源，以获取更为均衡的居住和教育体验。

　　综上所述，深业上城学府作为深圳房地产市场中的热门楼盘之一，其学区优势、项目规划和周边配套等方面均具有一定的吸引力FB体育。然而，购房者在选择时也需要保持冷静和理性，充分考虑学区扩招、建筑细节、周边配套以及个人需求等多方面因素。

　　对于投资者而言，建议在充分了解市场动态和风险评估的基础上做出决策；对于自住购房者而言，则需要更加关注居住体验和学区资源的实际利用情况。总之，在购房过程中保持冷静和理性是至关重要的。

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